[预测/咨询]关于新上海花园 [复制链接]

请问，新上海花园这个小区是哪年建成的？现在这个小区的行情如何？像那种多层复式的，有大露台感觉挺好，就是没有电梯，若有意购买的话大神们给些意见

你买什么楼层？没电梯真的不太舒服

配套是成熟的

百官雷子:你买什么楼层？没电梯真的不太舒服 (2022-05-07 09:20)  Ghz)=3  

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看着160复式的那种户型不错，还有大露台，但是没有电梯

上虞下一条锦鲤:配套是成熟的 (2022-05-07 09:21)  +] uY  

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是的      

顶楼吗？上下160？那一层也没多少了,.,房龄在了，顶楼犯不着买

新上海花园差不多快10年了，多层的复式，可以做3层，住住好的，就是没电梯，那你可以买高层的顶楼呀，也有复式，但是有电梯。如果不介意没电梯，多层的可以的。

上虞鼎天装饰:新上海花园差不多快10年了，多层的复式，可以做3层，住住好的，就是没电梯，那你可以买高层的顶楼呀，也有复式，但是有电梯。如果不介意没电梯，多层的可以的。 (2022-05-07 09:45)  e-Eoe_k  

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不是快10年了，而是10多年了吧！

caidiao222:不是快10年了，而是10多年了吧！ (2022-05-07 09:50)  c8#A^q}  

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那我没记得这么清楚，阳光假日交房我记得比较清楚，09年交房的，上海花园比阳光假日迟，那今年22年，我说差不多快10年吧，具体不知道，你知道那年交房的可以和楼主说下，楼主心里也有个底。

我觉得租房的一般都喜欢租电梯的，方便！但买房自住的多层还是考虑下吧！一个是多层实用面积大，同样的平方，差不多能多出一个房间的面积，房价那么高的情况下，你觉得值不值？还有一点就是高层电梯10年是一个坎，新房的时候是没问题，年数一长，特别是这种已经过了10年以上的，电梯基本上都会出现各种故障！运气好的停1台，运气不好的停2台！当然现在年轻人越来越趋向购买电梯房，现在开发的很多新小区，基本上消灭了多层！有些连多层洋房，也安装了电梯的！

2008年建成的，转眼间十多年了，当时那一片这个楼盘是最早的，周围都还没有形成气候。

queenlee:顶楼吗？上下160？那一层也没多少了,.,房龄在了，顶楼犯不着买 (2022-05-07 09:40)  H"6Sj-<=  

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是的，有露台的都是顶楼

queenlee:顶楼吗？上下160？那一层也没多少了,.,房龄在了，顶楼犯不着买 (2022-05-07 09:40)  :)_Ap{9J  

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这么多年过去，这个小区的顶楼有出现漏水的情况吗，顶楼就怕漏

临时抱佛脚:2008年建成的，转眼间十多年了，当时那一片这个楼盘是最早的，周围都还没有形成气候。 (2022-05-07 11:04)  [email protected]S9  

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那这个小区是这片区域最早的一个了

caidiao222:我觉得租房的一般都喜欢租电梯的，方便！但买房自住的多层还是考虑下吧！一个是多层实用面积大，同样的平方，差不多能多出一个房间的面积，房价那么高的情况下，你觉得值不值？还有一点就是高层电梯10年是一个坎，新房的时候是没问题，年数一长，特别是这种已经过了10年以上的，电 .. (2022-05-07 09:56)  |>(d^<nR^v  

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是的 看看户型感觉还是这种多层的好，公摊也小，赠送的面积也多，就是这个是顶楼的，爬爬比较累，还担心漏的问题

行者阿刚:是的 看看户型感觉还是这种多层的好，公摊也小，赠送的面积也多，就是这个是顶楼的，爬爬比较累，还担心漏的问题 (2022-05-07 11:30)  mRVE@pc2X  

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除非人口多，预算有限，那你买顶楼带阁楼的，毕竟阁楼也可以做1~2个房间！不然的话，还是买非顶楼的吧！爬爬楼梯也方便，也不担心漏不漏，一家三口有3个房间足够了！貌似新上海花园的面积都有点大的，基本上120+，足够了！

这个小区多层的复式顶楼有不少有渗漏的问题。如果卖方刚刚又重新装修一边的，八久不离十。

听说物业不咋的

前几年貌似投诉不断

据说三环上方将来可能要造高架，这点可能需要考虑一下。

行者阿刚:看着160复式的那种户型不错，还有大露台[表情]，但是没有电梯(2022-05-07 09:37)

定格才5喽，爬爬楼梯也好

痞子:听说物业不咋的(2022-05-07 17:17)

现在物业还好了

剑来:定格才5喽，爬爬楼梯也好 (2022-05-08 08:15)  [email protected]$_g|Wz  

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那是年轻时候

剑来:现在物业还好了 (2022-05-08 08:17)  CTu#KJ?j  

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现在换什么物业了啊

天青色越词:这个小区多层的复式顶楼有不少有渗漏的问题。如果卖方刚刚又重新装修一边的，八久不离十。 (2022-05-07 14:44)  ..yuEA  

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              好像道理有个

零度阳光:现在换什么物业了啊 (2022-05-09 17:12)  P<b.;Oz__-  

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现在应该是绿宇吧

痞子:前几年貌似投诉不断 (2022-05-07 17:17)  Mw!?2G[|  

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我也听说了  主要是投诉物业管理的问题

上虞鼎天装饰:那我没记得这么清楚，阳光假日交房我记得比较清楚，09年交房的，上海花园比阳光假日迟，那今年22年，我说差不多快10年吧，具体不知道，你知道那年交房的可以和楼主说下，楼主心里也有个底。 (2022-05-07 09:52)  f9H;e(D9]  

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08年的房子