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[市场行情]这次l拍卖好象不理想 [复制链接]

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在线里外付钱
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2022-05-28 10:28:10
这个楼盘近几年一直有房在批量拍卖。一般而言,拍卖房是因为银行贷款无力偿还、生意失利或赌博等原因家道中落,老板变成板老的。笔者去逛过该小区几次,10多年的小区了,十余幢高层,门卫森严,一般不好进,地段靠江绝对ok,不过有几幢高楼(其中楼层低的)阳光差点,被前面大楼挡住了,特别是冬天很长时间在阴影中。里面的电梯都是双开门。房子面积少则170多,大则300多。结构??不过2百多面积的房间好象也只有3只,或许这也是特色。保安说小区里有些都是价值几十万以上的名贵树种,是别的小区不能比的。注意到数年前附近地段有雨季积水较深记录,不知现在改观了没有。这次拍卖效果不太理想,是因为小区旧了,还是总价高了,不得而知 Qj(vBo?D  
6?V<BgCC  
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只看该作者 沙发  发表于: 2022-05-28 10:33:08
只卖掉了一套,还是起卖价卖掉的啊

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只看该作者 板凳  发表于: 2022-05-28 10:37:40
贵是贵的 啊
离线夏末之秋

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只看该作者 地板  发表于: 2022-05-28 10:58:15
银行贷款无力偿还......生意失利......赌博.....家道中落......可惜楼主一个都没说对,滨江一号拍卖都是城投公司接盘后剩下没售的房子;小区老旧是一方面,面积大标的高是一方面,最大的问题应该是后疫情时代,有钱人对未来市场的不确定性的担忧吧 _om0 e=5)  
离线波斯

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只看该作者 4楼 发表于: 2022-05-28 10:59:58
降价应该能卖出去的吧
在线花落无痕

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只看该作者 5楼 发表于: 2022-05-28 12:15:55
这几年在拍卖的房源都是当初开发商破产了,被城建局收归名下的,现在流拍的主要原因还是房型太差,要么顶楼,要么二楼腰线层,去看过的人都不会要,尽管价格很便宜!滨江一号小区位置和环境包括物业管理都是一流的,但是房型不好,也老了,特别是后来拍卖的,一般人根本不会要。
在线飞天妖狐

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只看该作者 6楼 发表于: 2022-05-28 13:42:33
我打工一辈子也赚不到的财富啊
离线nas

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只看该作者 7楼 发表于: 2022-05-29 08:06:14
一是总价高,二是搂层不好,不是太高,就是太低,都是挑剩下的,打个骨折差不多吧。
在线林荫小道

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只看该作者 8楼 发表于: 2022-06-22 08:58:07
这个价格让当年跑路的开发商贾伯明情何以堪。
在线花落无痕

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只看该作者 9楼 发表于: 2022-06-22 11:33:09
回 林荫小道 的帖子
林荫小道:这个价格让当年跑路的开发商贾伯明情何以堪。(2022-06-22 08:58)
贾柏明就住滨江一号。
离线一无所有

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只看该作者 10楼 发表于: 2022-06-22 17:20:19
回 8楼(林荫小道) 的帖子
林荫小道:这个价格让当年跑路的开发商贾伯明情何以堪。 (2022-06-22 08:58)  NVKC'==0  
6%,C_7j  
他再坚持下,就又是另一番景象了
离线一无所有

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只看该作者 11楼 发表于: 2022-06-22 17:22:19
回 7楼(nas) 的帖子
nas:一是总价高,二是搂层不好,不是太高,就是太低,都是挑剩下的,打个骨折差不多吧。 (2022-05-29 08:06)  KmG  
GSclK|#t E  
打骨折现在政府不愿意的
在线林荫小道

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只看该作者 12楼 发表于: 2022-06-23 09:14:16
回 9楼(花落无痕) 的帖子
花落无痕:贾柏明就住滨江一号。 (2022-06-22 11:33)  Lg8nj< TF  
zp\8_U @  
噶要吐血个!
在线若拉

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只看该作者 13楼 发表于: 2022-06-23 15:41:16
现在买商铺和买三线城市的房子是傻瓜,自主除外
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只看该作者 14楼 发表于: 2022-06-23 17:25:01
回 13楼(若拉) 的帖子
若拉:现在买商铺和买三线城市的房子是傻瓜,自主除外 (2022-06-23 15:41)  y:v,j42%  
ySI~{YVM  
我们上虞算三线吗
离线廊桥遗梦

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只看该作者 15楼 发表于: 2022-06-23 17:25:22
我想也就四线吧